همانطور که آگاهی دارید محاسبه شارژ ساختمان در مجتمع های مسکونی به گونه ای که جانب عدل و انصاف رعایت گردد و از طرفی رضایت همه مالکین و ساکنین را در بر داشته باشد از دغدغه های هر مدیر ساختمان است. با توجه به این مهم، اینجانب با بهره گیری از شیوه های مطرح در ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها، شیوه های مطرح در نرم افزارهای مختلف محاسبه شارژ ساختمان و همچنین رویه های مطروحه توسط مدیران اسبق هیات مدیره های سایر مجتمع های مسکونی و صد البته با کمک و شکیبایی اعضاء هیات مدیره ساختمان D1 مجتمع برج های مسکونی گلستان؛ شیوه نامه ای برای تحقق این مهم تهیه نموده ام.
در این شیوه نامه که نمونه اجرایی آن را نیز در محیط اکسل شبیه سازی نموده و به همراه داده های نمونه در انتهای همین مطلب ارائه خواهم نمود؛ هزینه های مختلف به دسته هایی از قبیل هزینه های سرایداری، هزینه های توسعه ای عمومی، هزینه های نگهداری و تعمیرات ابنیه، هزینه های نگهداری و تعمیرات تاسیسات، هزینه های توسعه پارکینگ، هزینه های نگهداری و تعمیرات پارکینگ هزینه های قبوض خدماتی؛ تفکیک و برای محاسبه هر یک فرمولی تنظیم شده است.
